LOI PINEL 2016

Devenez propriétaire sans effort d'épargne !

La loi Pinel permet aux contribuables français qui acquièrent un logement neuf ou en l’état de futur achèvement, de bénéficier d’une forte réduction d’impôts sur le revenu pouvant atteindre 63 .000 euros et ne plus payer d’impôt pendant 12 ans. Mais il existe d’autres avantages...


LES AVANTAGES DE LA LOI PINEL:


La loi Pinel permet d’acheter un bien neuf sans apport par un prêt bancaire. C’est un moyen efficace de se créer un patrimoine sans effort grâce à l’économie d’impôt et aux loyers perçus. Le reste sera financé par votre effort d’épargne qui peut être minime.
Une fois à la retraite, votre pension basée sur vos cotisations ne vous permettra de percevoir que 60% de vos revenus d’activité au maximum. L’investissement dans l’immobilier neuf est un moyen formidable de préparer votre retraite, car une fois le bien amorti, vous percevrez chaque mois un loyer qui complètera le montant de votre pension.
La réduction d’impôt est calculée en fonction du montant de l’investissement du bien immobilier et de la durée de la location.

  • Pour une durée de 6 années de location, la réduction d’impôt est de 12% du montant de l’investissement.
  • Pour une durée de 9 années de location, la réduction d’impôt est de 18% du montant de l’investissement.
  • Pour une durée de 12 années de location, la réduction d’impôt est de 21% du montant de l’investissement.
Ainsi, pour un investissement de 300.000 euros, vous pouvez réduire votre impôt jusqu’à 63.000 euros pendant 12 ans.
  • Investir en Pinel, c’est avant tout acquérir un bien immobilier, à caractère patrimonial, alors pensez valorisation de votre patrimoine et rendement avant de penser défiscalisation.
  • Le choix du constructeur, l’emplacement du bien sont 2 critères déterminants pour réussir votre investissement.
  • Privilégiez votre investissement dans les villes à fort potentiel locatif comme Toulouse Bordeaux ou Nantes.

Faites vous assister par un conseiller en gestion du patrimoine qui vous guidera efficacement à chaque étape indispensable pour réaliser aux mieux votre investissement.

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